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个人租赁出租房合同（通用3篇）
个人租赁出租房合同 篇1
甲方：
乙方：
____年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
第一条
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
第二条
1.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
2。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公第3号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担;
所有权属______方。
第六条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第八条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条其他约定事宜
1.
2.
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
个人租赁出租房合同 篇2
租方(甲方):
联系电话:
联系人:
承租人(乙方):
联系电话:
Id号:
一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部的有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订了汽车租赁合同，并设定以下条款，供双方共同遵守。
1、乙方因需要向甲方租赁车辆，车牌:广东AU3U20车辆识别码:lhggm2651b20xx604；发动机号:2318580；品牌型号:封帆HG7154CAA租赁期限为20xx年7月5日至20xx年10月4日。出租及归还地点:广州市海珠区乐毅路48号；
2、甲方将车辆以每月43002元的价格出租给乙方。签订协议后，乙方向甲方预付租金4300元及押金8600元，甲方开具相应押金及房租收据，车辆到期后10日内凭押金收据结算；
二、甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供牌照齐全有效、技术条件良好的车辆。
2、甲方负责向保险公司投保租赁车辆的财产保险和第三方责任
3、如乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。
4、非甲方原因造成的损失，甲方不承担连带责任、
5、协助乙方处理交通事故，并按规定及时办理索赔手续。
6、甲方有权按时收取租金，用乙方的押金和其他抵押物支付租金，赔偿车辆的`损坏和零部件丢失，赔偿保险理赔不足。如果存款是在压力不足的情况下抛出的，它有权继续要求赔偿。
三、乙方的权利和义务
1、乙方向甲方提供的材料应真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、公司营业执照复印件等)。)，否则由此产生的一切责任由乙方承担。
2、乙方应认真检查和掌握租赁车辆的各项性能和操作方法，检查车辆配件，验收签字后离开。因乙方操作和保管不当造成车辆丢失或配件损坏的，乙方应赔偿甲方、
3、乙方租用甲方车辆，不得从事其他商业客货运输、转租、转包、抵押、投资或赠与，也不得超出本合同规定赋予自己对车辆的任何其他权利，不得私自拆甲支付养路费。
4、乙方使用租赁车辆从事非法活动，因转租造成的一切后果由乙方承担，甲方有权解除合同。
5、乙方在车辆使用过程中违反规定的，由乙方承担罚款(包括扣分和罚款)；
6、乙方租车除交租金外，还须交押金(押金为现金，需三天时间用支票扣取车辆)。乙方不能将押金用作租金。
7、乙方要求延长租车合同的，必须提前通知雅芳办理延期手续。还车时要保持车内外清洁，否则要收500元清洁费。
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